Nuda Propiedad en calle Provenza
Valoración del piso €350.000 - Precio: 25.000 € - Renta mensual 521€/mes - Usufructuario: señor de 68 años
25.000 € + 521 €/mes
ID idealista:

Descripción

ATENCIÓN: Oportunidad ÚNICA para inversores de mediano-largo plazo, con posibilidad de comprar esta propiedad a una fracción de su valor real. Nuda Propiedad con renta vitalicia para piso situado en el barrio de Sagrada Familia, distrito de Eixample, con una superficie construida de 85 m2. Este es un ático que consta de vestíbulo y pasillo distribuidor, salón-comedor, 3 dormitorios, 1 baño con bañera y cocina con lavadero. La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo y una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble. Se encuentra en el emblemático Barrio de la Sagrada Familia con vistas a un patio interior luminoso. La finca posee ascensor y conserje. Muy cerca de Estación de Metro Sagrada Familia (L2 y L5), autobuses y buenos accesos, próximo a la Ronda Guinardó y Travessera de Dalt. ------- Nota 1 - Alquiler Renta Antigua: El Rentista ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, ya que de hecho se encuentra actualmente alquilada mediante un contrato de arrendamiento de renta antigua, siendo el inquilino un hombre de 72 años. A su fallecimiento el contrato de renta antigua queda totalmente extinguido al no existir la posibilidad de subrogación en el contrato de renta antigua por parte de ninguna otra persona. Nota 2 - Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura. Gastos adicionales: - ITP/Notaria/Registro Propiedad: Aprox €40,400 (persona física) - Comisión Agencia: €21,175 (IVA incluido) Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de la Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros, serán a cargo del usufructuario.

Características Generales

Metros Construídos: 85 m²
Baños: 1
Habitaciones: 3
Balcón:
Estado: Necesita actualización
Cocina equipada:
Amoblado:
Calefacción: Si
Se admiten mascotas:
Certificación Energética: En trámite

Ubicación

Dirección

Calle Provenza
Sagrada Famiilia
Eixample
Barcelona

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