Piso de obra nueva en Sants Montjuic, calle Vallespir

Piso de obra nueva en Sants Montjuic – 87m2 – 3 hab / 2 baños

493.800 €
Descripción

Piso ubicado en el hermoso barrio de Sants Montjuic, calle tranquila residencial con comercios y servicios. Se encuentra a 7 minutos caminado hasta la estación de tren Sants y la estación del metro Plaça del Centre. Muy bien conectado con autobuses también.

El piso se distribuye en 77m² y cuenta con 1 habitación doble con baño en suite, 2 habitaciones individuales (una de ellas con salida a balcón), 1 baño completo, salón-comedor también con salida a balcón y cocina equipada.

Opcional parking 29.800 Euros
Opcional trastero 15.000 Euros

PRECIOS:

1º PLANTA: 493.800 + IVA (10%)
3º PLANTA: 548.800 + IVA (10%)
4º PLANTA: 573.800 + IVA (10%)

Ven a conocer este fabuloso piso de obra nueva, listo para entrar a vivir!

Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita. Puedes llamar o enviarle un WhatsApp directamente a Simara, al 655 33 60 07.

DETALLES TÉCNICOS:

ESTRUCTURA:
Estructura reticular de hormigón armado. Pilares y cimentación de hormigón armado.

FACHADA PRINCIPAL:
Fachada de moderno diseño con aplacado de Frontek Grecogres combinando color blanco y gris oscuro, aislamiento térmico mediante combinación de cerramiento exterior cerámico de 15 cm lana de roca, poliestireno de alta densidad y tabiquería seca interior. Total grosor de la pared, aproximadamente 27 cm.

PAVIMENTOS:
Suelo laminado flotante Malengo marca Meister, en todas las dependencias con zócalo a juego con las puertas, excepto baños . Los pavimentos de baños serán de la marca «ROCA». Las terrazas, pavimento de gres.

APLACADOS Y ALICATADOS:
Aplacados de cerámica marca “ROCA”, de distintos modelos en baños y aseos.

SANITARIOS:
Sanitarios y muebles de la marca ROCA, modelo The Gap color blanco.
Mueble con lavabo modelo “Victoria” en baños, duchas integradas en los dos baños con mamparas Roca.

GRIFERÍA:
En baños grifería monomando Roca y columna termostática de hidromasaje ROCA con jets integrados, en una de los baños.

ARMARIOS DE COCINA:
Armarios bajos y altos, con trasera y estantes interiores y cajones.
El mobiliario estará terminado en su interior con estanterías , bisagras regulables en puertas, guías metálicas con rodillos de deslizamiento en cajones.
Formando un conjunto armónico con los armarios tenemos:
Encimera y aplacado frontal de pared de encimera con Silestone White Storm.
Fregadera de acero inoxidable , marca ROCA modelo Berlín.
Campana integrada, marca BOSCH.

ELECTRODOMÉSTICOS:
Horno eléctrico encastrado en el mueble, en acero inoxidable, marca BOSCH.
Campana extractora integrada con luz interior y filtro metálico de la marca BOSCH.
Encimera VITROCERÁMICA, realizada con cristal templado y acero inoxidable, marca BOSCH.
Instalaciones para la colocación de lavadora automática y lavaplatos.

CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de entrada BLINDADA de 45 mm acabada en lacado blanco, cerradura con tres puntos de anclaje bisagras antipalanca así como mirilla gran angular.
Puertas interiores y tapetas lacadas en blanco. Manetas de acero inoxidables de alto diseño.

CARPINTERÍA EXTERIOR:
Balconeras y ventanas oscilo-batientes de dos hojas con microventilacion de alto aislamiento térmico y acústico compuesto por dos vidrios (4+4), cámara de gas argón (12) y otros dos vidrios (3+3) con rotura de puente térmico, en aluminio lacado en color ral de la marca Cortizo serie COR60HO 9006.

PERSIANAS:
Las ventanas provistas de persianas dispondrán de persianas alutermicas accionadas a motor acabadas en aluminio lacadas color ral.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Mediante varios circuitos independientes. Modernos mecanismos de la marca BTICINO, de la alta gama LIVING TECH, color Blanco/Aluminio.

FONTANERÍA:
Mediante tubería de polietileno . Agua caliente en todos los aparatos sanitarios excepto inodoros.

AHORRO ENERGÉTICO:
Cada vivienda dispone de un sistema de aerotermia de alta eficiencia energética MITSIBISHI ECODAN, este sistema recupera el calor del sistema de climatización para la producción de agua caliente.

CLIMATIZACIÓN
Se realizará mediante «bomba de calor aerotermica» de alta eficiencia energética, marca MITSUBISHI inverter, suministrando en verano aire filtrado refrigerado y en invierno calefacción por aire caliente a baja temperatura.

La distribución del aire tratado será mediante conductos en fibra de vidrio, revestidos en su interior y exterior, tipo CLIMAVER de 25 mm. y difusores lineales de aluminio de doble deflexión.

La temperatura será controlada automáticamente mediante sensor-microprocesador digital.

PINTURA:
Paredes lisas al plástico color, techos al plástico liso en color blanco y esmalte sobre la cerrajería.

INSTALACIONES VARIAS:
Cada dependencia de la vivienda irá provista de una toma de antena de televisión y frecuencia modulada.
Antena terrestre (TDT), comprendiendo los canales emitidos en Barcelona.
Antena parabólica de TV enfocada a satélite con los canales más estables.
Tomas de teléfono, en diversas dependencias.
Instalación de video-portero mediante placa de llamada y cámara CCD situada en la entrada de la finca y colocación de monitor de 7″ en interior de la vivienda.

APARCAMIENTO:
El sótano del edificio estará destinado a aparcamiento de vehículos, con doble acceso por escalera y ascensor. La puerta de vehículos con mando a distancia.

Características Generales
  • Antigüedad: 2021
  • Metros Construídos: 87 M²
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Certificación Energética: B - 38 kWh/m² año
  • Estado de Conservación: Buen estado
  • Interior / Exterior: Exterior
  • Ascensor:
  • Calefacción:
Otras Características
Ubicación
Dirección
Calle:
Carrer del Vallespir
Barrio / Distrito:
Área:

Contacta con nuestro asesor:

Simara Callegari

+34 655 336 007

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