Pis d’obra nova a Sants, carrer Vallespir (3º pis)

Pis d’obra nova a Sants Montjuïc – 87m2 – 3 hab / 2 banys

548.800 €
Descripció

Bell pis situat en el bell barri de Sants Montjuïc, carrer tranquil residencial amb comerços i serveis. Es troba a 7 minuts caminant fins a l’estació de tren Sants i l’estació del metro Plaça del Centre. Molt ben connectat amb autobusos també.

El pis es distribueix en 77m² i compta amb 1 habitació doble amb bany en suite, 2 habitacions individuals (una d’elles amb sortida a balcó), 1 bany complet, saló-menjador també amb sortida a balcó i cuina equipada.

Opcional pàrquing 29.800 Euros
Opcional traster 15.000 Euros

PREUS:

1º PLANTA: 498.800 + IVA (10%)
3º PLANTA: 548.800 + IVA (10%)
4º PLANTA: 593.800 + IVA (10%)

Vina a conèixer aquest fabulós pis d’obra nova, llest per a entrar a viure!

Contacta amb nosaltres avui mateix per a concertar una visita. Pots trucar o enviar-li un WhatsApp directament a Simara, al 655 33 60 07.

DETALLS TÈCNICS:

ESTRUCTURA:
Estructura reticular de formigó armat. Pilars i fonaments de formigó armat.

FAÇANA PRINCIPAL:
Façana de modern disseny amb aplacat de Frontek Grecogres combinant color blanc i gris fosc, aïllament tèrmic mitjançant combinació de tancament exterior ceràmic de 15 cm llana de roca, poliestirè d’alta densitat i tabiquería seca interior. Total gruix de la paret, aproximadament 27 cm.

PAVIMENTS:
Terra laminat flotant Malengo marca Meister, en totes les dependències amb sòcol a joc amb les portes, excepte banys . Els paviments de banys seran de la marca «ROCA». Les terrasses, paviment de gres.

APLACATS I ENRAJOLATS:
Aplacats de ceràmica marca “ROCA”, de diferents models en banys i lavabos.

SANITARIS:
Sanitaris i mobles de la marca ROCA, model The Gap color blanc.
Moble amb lavabo model “Victoria” en banys, dutxes integrades en els dos banys amb mampares Roca.

AIXETERIA:
En banys aixeteria monocomandament Roca i columna termostàtica d’hidromassatge ROCA amb jets integrats, en una dels banys.

ARMARIS DE CUINA:
Armaris baixos i alts, amb posterior i prestatges interiors i calaixos.
El mobiliari estarà acabat en el seu interior amb prestatgeries , frontisses regulables en portes, guies metàl•liques amb corrons de lliscament en calaixos.
Formant un conjunt harmònic amb els armaris tenim:
Placa de cocció i aplacat frontal de paret de placa de cocció amb Silestone White Storm.
Fregadera d’acer inoxidable, marca ROCA model Berlín.
Campana integrada, marca BOSCH.

ELECTRODOMÈSTICS:
Forn elèctric encastat en el moble, en acer inoxidable, marca BOSCH.
Campana extractora integrada amb llum interior i filtre metàl•lic de la marca BOSCH.
Placa de cocció VITROCERÀMICA, realitzada amb cristall temperat i acer inoxidable, marca BOSCH.
Instal•lacions per a la col•locació de rentadora automàtica i rentaplats.

FUSTERIA INTERIOR:
Porta d’entrada BLINDADA de 45 mm acabada en lacatge blanc, pany amb tres punts d’ancoratge frontisses antipalanca així com espiell gran angular.
Portes interiors i tapetas lacades en blanc. Manetas d’acer inoxidables d’alt disseny.

FUSTERIA EXTERIOR:
Balconere i finestres oscil•lo-batents de dues fulles amb microventilacion d’alt aïllament tèrmic i acústic compost per dos vidres (4+4), cambra de gas argó (12) i altres dos vidres (3+3) amb trencament de pont tèrmic, en alumini lacat en color ral de la marca Cortizo sèrie COR60HO 9006.

PERSIANES:
Les finestres proveïdes de persianes disposaran de persianes alutermicas accionades a motor acabades en alumini lacades color ral.

INSTAL•LACIÓ ELÈCTRICA:
Mitjançant diversos circuits independents. Moderns mecanismes de la marca BTICINO, de l’alta gamma LIVING TECH, color Blanc/Alumini.

LAMPISTERIA:
Mitjançant canonada de polietilè. Aigua calenta en tots els aparells sanitaris excepte vàters.

ESTALVI ENERGÈTIC:
Cada habitatge disposa d’un sistema de aerotermia d’alta eficiència energètica MITSUBISHI ECODAN, aquest sistema recupera la calor del sistema de climatització per a la producció d’aigua calenta.

CLIMATITZACIÓ
Es realitzarà mitjançant «bomba de calor aerotermica» d’alta eficiència energètica, marca MITSUBISHI inverter, subministrant a l’estiu aire filtrat refrigerat i a l’hivern calefacció per aire calent a baixa temperatura.

La distribució de l’aire tractat serà mitjançant conductes en fibra de vidre, revestits en el seu interior i exterior, tipus CLIMAVER de 25 mm. i difusors lineals d’alumini de doble deflexió.

La temperatura serà controlada automàticament mitjançant sensor-microprocessador digital.

PINTURA:
Parets llises al plàstic color, sostres al plàstic llis en color blanc i esmalti sobre la serralleria.

INSTAL•LACIONS VÀRIES:
Cada dependència de l’habitatge anirà proveïda d’una presa d’antena de televisió i freqüència modulada.
Antena terrestre (TDT), comprenent els canals emesos a Barcelona.
Antena parabòlica de TV enfocada a satèl•lit amb els canals més estables.
Preses de telèfon, en diverses dependències.
Instal•lació de vídeo-porter mitjançant placa de crida i càmera CCD situada en l’entrada de la finca i col•locació de monitor de 7″ en interior de l’habitatge.

APARCAMENT:
El soterrani de l’edifici estarà destinat a aparcament de vehicles, amb doble accés per escala i ascensor. La porta de vehicles amb comandament a distància.

Característiques Generals
  • Antiguitat: 2021
  • Metres Construïts: 87 M²
  • Habitacions: 3
  • Banys: 2
  • Certificació Energètica: B - 38 kWh/m² año
  • Estat de Conservació: Buen estado
  • Interior / Exterior: Exterior
  • Ascensor:
  • Calefacció:
Altres Característiques
Ubicació
Direcció
Carrer:
Carrer del Vallespir
Barri / Districte:
Àrea:

Contacta amb el nostre assessor:

Laura Nurchi

+34 626 68 69 79

Altres propietats que et poden interessar

Consulta'ns el que necessitis